Mieszkania – Lubin. Rynek pierwotny czy wtórny?
Podobno szczęśliwi czasu nie liczą, ale w przypadku nieruchomości może on mieć kluczowe znaczenie. Do mieszkań kupowanych od byłych właścicieli można zazwyczaj wprowadzić się krótko po wypełnieniu wszelkich formalności, podczas gdy na apartamenty od dewelopera trzeba trochę poczekać − w końcu nie zostały jeszcze wybudowane. Warto jednak mieć na uwadze, że rynek wtórny nierzadko oferuje mieszkania, które wymagają remontów, dlatego przeprowadzkę w niektórych wypadkach i tak trzeba będzie odłożyć w czasie.
Z drugiej strony, mieszkania rynku pierwotnego są często kupowane w stanie deweloperskim, co oznacza, że trzeba je samodzielnie przystosować do użytku i zająć się m.in. kładzeniem podłogi albo malowaniem ścian. Oczywiście niesie to za sobą dodatkowe koszty, ale też daje rzadką okazję do takiego urządzenia przestrzeni, która będzie idealnie dopasowana do potrzeb swoich właścicieli. Choć podobny efekt można jeszcze uzyskać decydując się na wykończenie „pod klucz”, nie każdy ma ochotę korzystać z tej opcji ze względu na wyższą cenę takiej transakcji. Zdarzają się jednak deweloperzy, którzy proponują zniżki na tę usługę – wtedy zdecydowanie warto z niej korzystać.
Mieszkania na sprzedaż (Lubin) a kwestie finansowe
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie o to, która z opcji jest tańsza, ponieważ na cenę ma wpływ szereg czynników. Ważna jest przede wszystkim lokalizacja - mieszkania od dewelopera budowane w pewnym oddaleniu od centrum, choć są całkiem nowe, wcale nie muszą być o wiele kosztowniejsze od tych „z drugiej ręki”, położonych w sercu miasta. Jeśli doliczyć do tego opłaty związane z remontami, jakie będą się częściej pojawiać w nieruchomościach rynku wtórnego, może się okazać, że droższe będą właśnie używane mieszkania na sprzedaż. Lubin to miasto, gdzie można też znaleźć dewelopera, który zaproponuje zniżki na lokal w atrakcyjnej lokalizacji – dobrym pomysłem będzie sprawdzenie, w jakich firmach deweloperskich istnieje taka możliwość.
Trzeba też wziąć pod uwagę, że nawet jeśli na razie infrastruktura wokół przyszłych mieszkań deweloperskich jest słabo rozwinięta, w niedalekiej przyszłości może się to zmienić. Najlepiej przed zakupem przejrzeć plany zagospodarowania przestrzennego i przekonać się, jak będzie wyglądało otoczenie za parę lat. Może się okazać, że nie wybierając mieszkania w centrum, nic się nie traci, bo nawet w dalszych dzielnicach będzie szybki dostęp do szkół, sklepów, nie będzie też brakowało przystanków komunikacji miejskiej.
Mieszkania na sprzedaż − Lubin i innowacje w architekturze
W lokalach kupowanych od byłych właścicieli rzadko kiedy są stosowane nowoczesne rozwiązania, jakie stały się standardem w przypadku rynku pierwotnego, gdzie dużą wagę przykłada się do tego, by wykorzystywać najnowsze rozwiązania i technologie. Na dodatek, w nowych apartamentach można liczyć na specjalne udogodnienia, takie jak szybkie windy czy podziemne parkingi, a nawet monitoring. Choć trafiają się one także na rynku wtórnym, trudniej jest trafić na takie mieszkania. Lubin jest na szczęście miastem, gdzie bez trudu można znaleźć korzystne oferty nowych kwater o wysokich standardach.
Na stronie http://www.blockpol.pl/ warto zobaczyć przykłady tego, jak wyglądają inwestycje deweloperskie realizowane na terenie Lubina – to pomoże w podjęciu decyzji dotyczącej zakupu nowego mieszkania, którym będzie się można w przyszłości cieszyć.
